Estimation théorique
Rue des Coquelicots,21600 Longvic (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Coquelicots,21600-Longvic indique un avis de valeur compris entre 302.000€ et 340.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.020€ et 3.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.998€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.998€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fénay (21263), comprenant 1680 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.998€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.998€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fénay (21263), comprenant 1680 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-07 | 25 | RUE JEAN JAURES | 6 | 101 | 224 | 170000€ | 1683€ |
2020-10-19 | 25 | RUE JEAN JAURES | 6 | 101 | 224 | 226603€ | 2244€ |
2022-02-01 | 17 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 124 | 184 | 310000€ | 2500€ |
2021-04-28 | 7 | RUE JEAN JAURES | 4 | 98 | 220 | 234000€ | 2388€ |
2019-08-02 | 14 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 76 | 463 | 210000€ | 2763€ |
2019-07-10 | 20 | RUE DES PRES FLEURIS | 2 | 50 | 496 | 150000€ | 3000€ |
2022-04-27 | 11 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 110 | 305 | 350000€ | 3182€ |
2019-08-28 | 10 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 105 | 326 | 320500€ | 3052€ |
2021-03-18 | 21 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 108 | 385 | 425150€ | 3937€ |
2022-10-20 | 13 | RUE DES PRES FLEURIS | 5 | 86 | 433 | 317000€ | 3686€ |
2021-06-18 | 25 | RUE CDT ABRIOUX | 4 | 80 | 254 | 240000€ | 3000€ |
2020-10-06 | 25 | RUE CDT ABRIOUX | 4 | 80 | 254 | 373000€ | 4663€ |
2019-07-11 | 2 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 110 | 412 | 396000€ | 3600€ |
2022-12-22 | 11 | RUE DES PRES FLEURIS | 4 | 70 | 490 | 214000€ | 3057€ |
2019-12-16 | 10 | RUE DES BLEUETS | 4 | 67 | 347 | 398500€ | 5948€ |
2021-11-19 | 10 | RUE DES BLEUETS | 4 | 67 | 347 | 435000€ | 6493€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DES PRES FLEURIS | 3 | 78 | 403 | 380350€ | 4876€ |
2019-07-05 | 3 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 110 | 293 | 259999€ | 2364€ |
2021-02-18 | 9 | RUE DES BLEUETS | 5 | 110 | 268 | 227000€ | 2064€ |
2021-07-06 | 17 | RUE ROBERT ESTIENNE | 3 | 63 | 80 | 175000€ | 2778€ |
2020-02-25 | 19 | RUE ROBERT ESTIENNE | 4 | 85 | 232 | 227000€ | 2671€ |
2020-03-13 | 170 | RUE DE LONGVIC | 5 | 80 | 0 | 199000€ | 2488€ |
2020-06-30 | 64 | RTE DE DIJON | 4 | 108 | 523 | 256300€ | 2373€ |
2022-12-12 | 64 | RTE DE DIJON | 5 | 124 | 523 | 210000€ | 1694€ |
2020-09-02 | 160 | RUE DE LONGVIC | 9 | 273 | 913 | 1111000€ | 4070€ |
2019-11-18 | 9 | RUE CDT ABRIOUX | 3 | 56 | 367 | 115000€ | 2054€ |
2022-11-14 | 7 | RUE CDT ABRIOUX | 3 | 68 | 616 | 250000€ | 3676€ |
2021-07-15 | 43 | RUE AMIRAL PIERRE | 3 | 55 | 414 | 229500€ | 4173€ |
2020-02-20 | 17 | ALL DES JARDINIERS | 4 | 100 | 587 | 380000€ | 3800€ |
2019-06-25 | 25 | RUE AMIRAL PIERRE | 5 | 87 | 338 | 214850€ | 2470€ |
2020-07-30 | 6 | ALL DES JARDINIERS | 5 | 120 | 407 | 370000€ | 3083€ |
2022-06-14 | 5 | RUE CDT ABRIOUX | 4 | 67 | 485 | 200000€ | 2985€ |
2022-11-08 | 71 | RTE DE DIJON | 4 | 126 | 451 | 175000€ | 1389€ |
2020-08-20 | 3 | RUE ROBERT ESTIENNE | 4 | 174 | 285 | 406250€ | 2335€ |
2020-02-07 | 34 | RUE ERNEST PETIT | 6 | 110 | 0 | 120000€ | 1091€ |
2020-07-10 | 5 | RUE ERNEST CHAMPEAUX | 4 | 85 | 0 | 231500€ | 2724€ |
2021-03-29 | 3 | RUE ROBERT ESTIENNE | 5 | 123 | 200 | 345000€ | 2805€ |
2021-08-02 | 22 | RUE ALPHONSE BERTILLON | 5 | 100 | 0 | 234800€ | 2348€ |
2019-10-08 | 22 | RUE ALPHONSE BERTILLON | 4 | 100 | 0 | 249200€ | 2492€ |
2019-08-19 | 22 | RUE ALPHONSE BERTILLON | 5 | 105 | 0 | 256500€ | 2443€ |
2020-10-01 | 5 | RUE AMIRAL PIERRE | 4 | 77 | 495 | 342500€ | 4448€ |
2022-01-21 | 46 | RUE DES TAMARIS | 3 | 50 | 691 | 227000€ | 4540€ |
2020-11-25 | 3 | RUE ROBERT ESTIENNE | 5 | 101 | 283 | 320000€ | 3168€ |
2019-10-10 | 47 | RUE ERNEST PETIT | 4 | 91 | 303 | 240000€ | 2637€ |
2020-06-16 | 63 | RUE LAMARTINE | 5 | 75 | 595 | 250000€ | 3333€ |
2022-05-16 | 19 | RUE DES TAMARIS | 4 | 72 | 833 | 242000€ | 3361€ |
2022-09-12 | 19 | RUE DES TAMARIS | 4 | 72 | 833 | 259000€ | 3597€ |
2020-05-13 | 39 | RUE LAMARTINE | 3 | 78 | 439 | 226000€ | 2897€ |
2020-03-26 | 17 | RUE GUYNEMER | 4 | 102 | 451 | 220000€ | 2157€ |
2022-09-09 | 61 | RUE LAMARTINE | 4 | 70 | 648 | 280000€ | 4000€ |
2022-06-08 | 8 | RUE PAUL LEBEL | 5 | 100 | 454 | 290000€ | 2900€ |
2022-09-09 | 35 | RUE LAMARTINE | 4 | 83 | 492 | 249000€ | 3000€ |
2020-09-07 | 24 | RUE EDME PIOT | 6 | 105 | 348 | 240030€ | 2286€ |
2022-11-28 | 57 | RUE LAMARTINE | 4 | 83 | 853 | 280000€ | 3373€ |
2021-05-28 | 21 | RUE GUYNEMER | 4 | 90 | 538 | 255550€ | 2839€ |
2019-12-13 | 45 | CHE DES LENTILLERES | 5 | 80 | 378 | 200000€ | 2500€ |
2019-10-10 | 37 | RUE ERNEST PETIT | 3 | 84 | 0 | 200000€ | 2381€ |
2020-01-16 | 37 | RUE ERNEST PETIT | 3 | 84 | 0 | 312000€ | 3714€ |
2021-07-29 | 4 | RUE ALBERT MATHIEZ | 5 | 100 | 300 | 347800€ | 3478€ |
2021-07-12 | 17 | RUE PAUL LEBEL | 5 | 102 | 549 | 230000€ | 2255€ |
2019-08-06 | 24 | RUE DES TAMARIS | 5 | 99 | 533 | 197000€ | 1990€ |
2020-10-30 | 2 | RUE DU 8 MAI | 6 | 109 | 757 | 290000€ | 2661€ |
2022-05-19 | 9 | RUE DES TAMARIS | 6 | 131 | 495 | 330000€ | 2519€ |
2022-07-28 | 29 | BD ROBERT SCHUMAN | 6 | 175 | 400 | 462500€ | 2643€ |
2021-06-04 | 1 | RUE DU 8 MAI | 5 | 85 | 595 | 214000€ | 2518€ |
2022-06-28 | 22 | RUE DES TAMARIS | 7 | 125 | 507 | 320000€ | 2560€ |
2021-09-06 | 28 | RUE LAMARTINE | 5 | 88 | 729 | 235000€ | 2670€ |
2020-02-07 | 15 | RUE LAMARTINE | 5 | 100 | 659 | 186600€ | 1866€ |
2020-08-24 | 22 | RUE GUYNEMER | 3 | 72 | 442 | 131133€ | 1821€ |
2020-10-09 | 61 | RUE JULES FERRY | 4 | 87 | 747 | 185000€ | 2126€ |
2020-12-04 | 13 | RUE EDME PIOT | 5 | 120 | 290 | 340000€ | 2833€ |
2023-06-12 | 24 | RUE LAMARTINE | 6 | 108 | 729 | 280550€ | 2598€ |
2022-02-28 | 65 | RUE JULES FERRY | 5 | 81 | 609 | 258730€ | 3194€ |
2021-11-19 | 3 | RUE ALBERT MATHIEZ | 6 | 91 | 393 | 210000€ | 2308€ |
2022-09-01 | 3 | RUE ALBERT MATHIEZ | 6 | 91 | 393 | 296400€ | 3257€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DES VERONIQUES | 4 | 115 | 730 | 187500€ | 1630€ |
2020-01-30 | 44 | RTE DE DIJON | 5 | 88 | 355 | 191000€ | 2170€ |
2021-12-15 | 31 | RUE GUYNEMER | 4 | 82 | 451 | 280000€ | 3415€ |
2020-01-23 | 33 | CHE DES LENTILLERES | 3 | 57 | 284 | 112000€ | 1965€ |
2019-09-13 | 6 | RUE CLAUDE BRETAGNE | 4 | 100 | 303 | 290000€ | 2900€ |
2021-02-12 | 54 | RUE JULES FERRY | 3 | 72 | 600 | 100000€ | 1389€ |
2022-07-25 | 3 | RUE CLAUDE BRETAGNE | 5 | 101 | 289 | 203691€ | 2017€ |
2023-02-13 | 1 | RUE DES TAMARIS | 4 | 85 | 0 | 244900€ | 2881€ |
2020-06-02 | 55 | RUE JULES FERRY | 5 | 94 | 663 | 275000€ | 2926€ |
2019-12-06 | 14 | RUE LAMARTINE | 7 | 141 | 620 | 274700€ | 1948€ |
2021-05-07 | 14 | RUE DE FLORENNES | 5 | 87 | 683 | 188870€ | 2171€ |
2022-04-28 | 29 | RUE JULES FERRY | 5 | 90 | 692 | 287000€ | 3189€ |
2021-04-09 | 186 | RUE D AUXONNE | 5 | 102 | 342 | 364090€ | 3570€ |
2019-09-23 | 12 | RUE DES TAMARIS | 3 | 55 | 0 | 158000€ | 2873€ |
2020-07-15 | 11 | RUE CLAUDE BRETAGNE | 3 | 55 | 0 | 156700€ | 2849€ |
2019-12-20 | 13 | RUE CLAUDE BRETAGNE | 2 | 49 | 0 | 140000€ | 2857€ |
2019-10-31 | 36 | RUE CLEMENT JANIN | 5 | 110 | 0 | 270000€ | 2455€ |
2021-12-15 | 176 | RUE D AUXONNE | 6 | 116 | 314 | 330000€ | 2845€ |
2022-06-27 | 176 | RUE D AUXONNE | 6 | 116 | 314 | 409000€ | 3526€ |
2021-12-15 | 29 | CRS DU PARC | 3 | 56 | 223 | 290000€ | 5179€ |
2022-01-27 | 26 | RUE JULES FERRY | 5 | 98 | 893 | 272000€ | 2776€ |
2021-02-19 | 12 | RUE DES VERONIQUES | 4 | 110 | 776 | 237142€ | 2156€ |
2020-06-11 | 189 | RUE D AUXONNE | 4 | 80 | 352 | 140000€ | 1750€ |
2019-11-05 | 18 | RUE JULES FERRY | 5 | 96 | 733 | 240000€ | 2500€ |
2021-05-17 | 53 | RUE CLEMENT JANIN | 3 | 59 | 267 | 192810€ | 3268€ |
2022-10-21 | 53 | RUE CLEMENT JANIN | 3 | 59 | 267 | 225000€ | 3814€ |
2021-07-08 | 47 | RUE GUYNEMER | 5 | 124 | 738 | 240000€ | 1935€ |
2021-06-30 | 220 | RUE D AUXONNE | 4 | 82 | 0 | 248000€ | 3024€ |
2022-06-14 | 41 | RUE CLEMENT JANIN | 2 | 56 | 201 | 219150€ | 3913€ |
2020-11-27 | 5 | RUE DE FLORENNES | 5 | 111 | 533 | 307300€ | 2768€ |
2022-10-03 | 2 | RUE LE JOLIVET | 3 | 56 | 0 | 329000€ | 5875€ |
2021-07-26 | 20 | RUE ERNEST BAILLY | 5 | 115 | 276 | 363600€ | 3162€ |
2022-07-27 | 53 | RUE CLEMENT JANIN | 3 | 57 | 178 | 290000€ | 5088€ |
2021-07-13 | 7 | RUE CHARLOTTE PERRIAND | 5 | 135 | 316 | 387000€ | 2867€ |
2021-04-26 | 14 | CRS DU PARC | 10 | 474 | 1565 | 1600000€ | 3376€ |
2019-09-05 | 25 | CRS DU PARC | 7 | 169 | 807 | 494500€ | 2926€ |
2021-04-06 | 45 | RLE DES POUSSOTS | 2 | 38 | 303 | 210000€ | 5526€ |
2021-07-15 | 20 | RUE ERNEST BAILLY | 5 | 98 | 302 | 385500€ | 3934€ |
2021-10-08 | 20 | RUE ERNEST BAILLY | 5 | 98 | 302 | 452000€ | 4612€ |
2021-11-25 | 5 | RUE CHARLOTTE PERRIAND | 5 | 140 | 238 | 355150€ | 2537€ |
2022-07-28 | 8 | RUE CHARLOTTE PERRIAND | 5 | 143 | 252 | 384000€ | 2685€ |
2021-04-22 | 92 | RUE DES PEJOCES | 4 | 90 | 0 | 425000€ | 4722€ |
2019-05-15 | 11 | RUE ARTHUR DEROYE | 4 | 75 | 466 | 310000€ | 4133€ |
2022-07-22 | 3 | RUE ERNEST BAILLY | 3 | 105 | 359 | 350000€ | 3333€ |
2022-04-22 | 53 | RUE CLAUDE ATTIRET | 5 | 120 | 324 | 340000€ | 2833€ |
2021-03-31 | 53 | RUE CLAUDE ATTIRET | 5 | 120 | 324 | 403885€ | 3366€ |
2021-09-02 | 4 | RUE CHARLOTTE PERRIAND | 5 | 140 | 256 | 342400€ | 2446€ |
2022-04-29 | 17 | RUE BRILLAT SAVARIN | 4 | 102 | 254 | 279900€ | 2744€ |
2021-09-28 | 8 | RUE ERNEST BAILLY | 4 | 77 | 172 | 380000€ | 4935€ |
2022-04-15 | 16 | RUE CHARLES RONOT | 5 | 126 | 178 | 445500€ | 3536€ |
2020-08-19 | 32 | RUE PHILIPPE GENREAU | 3 | 60 | 464 | 185000€ | 3083€ |
2021-06-11 | 1 | RUE DU MUGUET | 5 | 106 | 736 | 240000€ | 2264€ |
2020-01-20 | 15 | RUE BRILLAT SAVARIN | 3 | 60 | 402 | 285000€ | 4750€ |
2020-08-07 | 226 | RUE D AUXONNE | 5 | 105 | 0 | 250000€ | 2381€ |
2019-12-13 | 35 | RUE PHILIPPE GENREAU | 9 | 154 | 422 | 489350€ | 3178€ |
2021-09-28 | 8 | IMP DOC DOMEC | 4 | 76 | 521 | 239000€ | 3145€ |
2022-01-07 | 8 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 112 | 675 | 295000€ | 2634€ |
2020-11-10 | 12 | RUE BRILLAT SAVARIN | 4 | 112 | 355 | 377000€ | 3366€ |
2021-03-12 | 22 | CHE DES LENTILLERES | 4 | 80 | 265 | 179000€ | 2238€ |
2022-06-07 | 21 | RUE DES VERONIQUES | 5 | 88 | 693 | 345000€ | 3920€ |
2020-09-28 | 4 | RUE GENERAL ROBERT DUPLESSIS | 5 | 88 | 477 | 288000€ | 3273€ |
2021-02-17 | 7 | IMP DOC ZIPFEL | 7 | 139 | 578 | 180000€ | 1295€ |
2019-07-15 | 10 | RUE GABRIEL REVEL | 4 | 120 | 536 | 307000€ | 2558€ |
2022-02-07 | 16 | RUE DU LT DE ROHAN CHABOT HENR | 4 | 93 | 593 | 245000€ | 2634€ |
2022-02-28 | 2 | RUE GENERAL ROBERT DUPLESSIS | 4 | 96 | 511 | 325000€ | 3385€ |
2022-10-25 | 10 | RUE ALEXIS PERREY | 4 | 93 | 100 | 409400€ | 4402€ |
2021-07-01 | 86 | RUE CHEVREUL | 3 | 113 | 398 | 275600€ | 2439€ |
2020-09-11 | 10 | RUE ALEXIS PERREY | 3 | 79 | 356 | 237500€ | 3006€ |
2022-06-14 | 10 | RUE ALEXIS PERREY | 4 | 97 | 356 | 182500€ | 1881€ |
2021-07-30 | 10 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 64 | 390 | 228750€ | 3574€ |
2019-06-19 | 243 | RUE D AUXONNE | 4 | 72 | 2814 | 229500€ | 3188€ |
2019-07-05 | 24 | RUE PHILIPPE GENREAU | 3 | 45 | 522 | 162000€ | 3600€ |
2022-02-04 | 98 | RUE DE LONGVIC | 10 | 276 | 1079 | 750000€ | 2717€ |
2019-10-04 | 40 | RUE CLAUDE ATTIRET | 3 | 48 | 330 | 156000€ | 3250€ |
2020-05-29 | 40 | RUE CLAUDE ATTIRET | 3 | 48 | 330 | 220000€ | 4583€ |